一、离婚房产过户流程及需要什么材料
在处理离婚房产的过户事宜上，具体的流程通常包含以下几个环节：首先，当事人双方应提前备妥必要的资料文件。
接着，他们应当前往房产所在区域的不动产权属登记服务中心提交过户登记申请。
在此过程中，工作人员将逐项核实所有递交的文件，如果发现任何缺失或者不符合规定的地方，他们可能会要求申请人补充相应的材料作为补充。
当所有材料得到确认和验证之后，当事人就需要支付与交易相对应的税费款项，最终完成房产过户的登记手续。
在这个过程中所需要的主要文件包括：离婚协议或者由法院出具的判决书、离婚证书、双方的身份证明文件、房产所有权证书以及房产的测量绘图等等。
二、离婚房产过户是先离婚还是先过户
离婚后房产过户的执行次序探讨：是先进行离婚手续，还是先完成房产过户手续？ 倘若夫妻双方决定解除婚姻关系，则需要首先办理离婚手续，然后再进行相关房地产的过户程序。
依据我国现行法规，房屋只有在无任何法律纠纷、不受规划限制以及不涉及按揭贷款等条件时，方可办理相应的过户手续。
因此，建议在完成离婚手续并核实好房屋所有权之后，由相关当事方亲自携带个人身份证明文件、户籍证件、离婚证书、离婚协议书以及房地产权属证明到当地的房地产管理机构申请办理过户事宜。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、离婚房产过户需要双方到场吗但是对方钱未到位
离婚房产过户手续是否必须双方同时出席？然而，对方尚未支付应付款项 在结束婚姻关系之后，房屋的所有权转移并非强制要求夫妻双方同时出席。
夫妻双方只需携带各自的身份证明文件、户籍簿以及离婚证书、就婚姻关系达成的共识性文档以及房屋的所有权证明
如其中一方因时间安排原因无法亲自莅临现场，其仍可授权他人代为签署相关法律文书，但必须经过公证机关的合法见证方可生效。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在了解离婚房产过户流程及需要什么材料之后，我们也应该意识到与之相关的其他重要问题。比如房产过户后可能涉及到的物业管理费用的交接问题，这关系到双方的经济利益，是不可忽视的一环。还有房产过户后的户口迁移问题，如果处理不当，可能会给双方带来诸多不便。这些问题都与离婚房产过户有着紧密的逻辑联系。如果您正在面临离婚房产过户，或者对相关的这些拓展问题感到困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提
